𝗜𝗟 𝗖𝗔𝗡𝗧𝗜𝗘𝗥𝗘 𝗖𝗛𝗘 𝗙𝗨𝗚𝗚𝗘 𝗗𝗔𝗟𝗟’𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘

Nella puntata precedente avevamo lasciato Piazza della Costituente, Piazza Castello e Piazza Marconi alle prese con un progetto da 2 milioni e 540 mila euro: nuove reti dell’acqua, delle fognature, del gas e del teleriscaldamento, rifacimento degli allacciamenti e successivo ripristino delle pavimentazioni.

Un’opera importante, invasiva e delicata, destinata a cambiare per mesi la vita del centro storico. Il cronoprogramma allegato al progetto prevedeva l’apertura del cantiere il 2 marzo 2026 e la conclusione il 17 agosto: 168 giorni complessivi.

Peccato che il progetto sia stato approvato dalla Giunta il 7 agosto 2026. Nel Ducato, quindi, il cantiere avrebbe dovuto essere quasi finito mentre l’Amministrazione stava ancora approvando le carte. È la nuova frontiera dei lavori pubblici: prima si termina, poi si autorizza.

Non conoscendo ancora la vera data di partenza, proviamo a ipotizzare l’apertura del cantiere il primo ottobre. Mantenendo i 168 giorni del vecchio programma, i lavori arriverebbero circa al 18 marzo 2027. Applicando invece il termine massimo di otto mesi previsto dall’accordo, si potrebbe arrivare fino ai primi di giugno.

𝗟’𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘 𝗘𝗥𝗔 𝗧𝗥𝗢𝗣𝗣𝗢 𝗦𝗘𝗠𝗣𝗟𝗜𝗖𝗘

Il progetto era stato organizzato per essere eseguito soprattutto in primavera e in estate, quando le giornate sono più lunghe e il rischio di pioggia, gelo e interruzioni è più contenuto. Il Comune ha però voluto spostare in avanti il cantiere per non interferire con le attività economiche e con gli eventi già programmati.

Un’intenzione comprensibile. Il risultato, però, potrebbe essere quello di salvare gli aperitivi estivi per consegnare gli scavi all’autunno, le tubazioni all’inverno e i ripristini alla stagione delle piogge.

Da ottobre in poi diminuiscono le ore di luce, aumentano le giornate di maltempo e possono arrivare gelo, nebbia e terreni saturi d’acqua. Tutti elementi capaci di rallentare scavi, saldature, posa delle reti e pavimentazioni. Nel cronoprogramma, però, non si vede una vera riserva di tempo per affrontare questi imprevisti.

Sarà quindi interessante capire se i 168 giorni verranno confermati, se verrà elaborato un nuovo programma realistico o se si adotterà il tradizionale metodo mirandolese: iniziare con una data e terminare con una proroga.

𝗜𝗟 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗𝗘 𝗚𝗜𝗢𝗖𝗢 𝗗𝗘𝗜 𝗣𝗔𝗥𝗖𝗛𝗘𝗚𝗚𝗜

Il cantiere è suddiviso in cinque fasi e occuperà progressivamente ampie porzioni delle piazze. A queste si aggiungeranno recinzioni, mezzi, materiali, passaggi di sicurezza e un’area logistica prevista in Piazza Marconi.

I parcheggi oggi presenti saranno quindi ridotti o temporaneamente eliminati. Nei documenti, tuttavia, non compare un conteggio chiaro dei posti auto perduti in ciascuna fase, né un piano dettagliato delle alternative.

Nel frattempo, nella stessa zona sono già presenti i cantieri del Teatro Nuovo e del Castello. Il centro storico rischia così di diventare una gigantesca partita a Tetris, giocata non con i mattoncini ma con escavatori, transenne, automobili e cittadini alla ricerca dell’ultimo parcheggio disponibile.

𝗔𝗡𝗖𝗛𝗘 𝗜 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗔𝗧𝗜 𝗧𝗥𝗔𝗦𝗟𝗢𝗖𝗔𝗡𝗢

Per tutta la durata del cantiere, anche il mercato settimanale, la fiera mensile dell’antiquariato e gli altri mercati mirandolesi ospitati in piazza dovranno trovare una nuova collocazione.

Dove saranno trasferiti? Con quali spazi, parcheggi e servizi? Come verranno informati ambulanti, commercianti e cittadini? E quali conseguenze avrà lo spostamento sulla frequentazione del centro storico?

Al momento non è dato sapere. Nel Ducato i tubi hanno già una planimetria; le bancarelle, invece, hanno ancora la libertà di movimento.

𝗚𝗘𝗟𝗔𝗧𝗜, 𝗣𝗔𝗦𝗧𝗜𝗖𝗖𝗜𝗡𝗜 𝗘 𝗣𝗔𝗦𝗦𝗘𝗥𝗘𝗟𝗟𝗘

Sul lato orientale della piazza, dove si trovano le gelaterie e la Pasticceria Busuoli, sono previste due fasi di lavoro per una durata indicativa complessiva di circa otto settimane: cinque settimane per una fase e tre per quella successiva.

Il progetto prescrive di mantenere l’accesso agli ingressi attraverso apposite passerelle. Garantire il passaggio verso una porta, però, non significa garantire anche la permanenza dei dehors. In almeno un punto, il tracciato della nuova rete fognaria sembra attraversare proprio lo spazio oggi occupato dai tavolini.

In Piazza Marconi, il Caffè del Teatro dovrà invece convivere con una fase indicata in circa cinque settimane e con l’area logistica del cantiere, che potrebbe rimanere più a lungo.

A questo si aggiunge il rumore. La relazione acustica prevede il superamento dei limiti per tutte le principali lavorazioni e indica la necessità di chiedere deroghe o predisporre barriere. Il caffè sarà servito con una bustina di zucchero, un cucchiaino e il sottofondo del martello demolitore.

Resta quindi da conoscere un vero piano per i parcheggi, per i mercati, per i dehors, per gli accessi alle attività e per gli eventuali ristori in caso di danni economici. Perché spostare il cantiere per proteggere il commercio estivo può avere un senso. Spostare anche i problemi senza spiegare dove finiranno ne ha un po’ meno.

Nella seconda parte entreremo sotto la superficie della piazza. Bastano infatti dai venti ai quaranta centimetri di scavo per incontrare il rischio archeologico. E poi ci sono le radici degli alberi, i ciottoli da conservare e il misterioso affidamento futuro per rimettere tutto a posto.

Continua con: 𝗜𝗟 𝗥𝗜𝗧𝗢𝗥𝗡𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗖𝗜𝗢𝗧𝗧𝗢𝗟𝗢.

Fonti: deliberazione della Giunta comunale n. 166 del 7 agosto 2026; accordo tra Comune e gestori delle reti; cronoprogramma dei lavori; relazione acustica; tavola dello stato di fatto; planimetria delle fasi di cantiere.